Simon Carmiggelthof 248

Stilvoll wohnen über dem Einkaufszentrum – Simon Carmiggelthof 248

Eine 4-zimmer städtische Wohnung mit Garage, Dachterrasse und allen Annehmlichkeiten in

In der Mitte von Leidschenveen, direkt über dem Einkaufszentrum, wartet eine besondere Stadtwohnung mit Eigentum auf Nutzung, die Raum, Komfort und Luxus auf außergewöhnliche Weise kombiniert. Mit einem repräsentativen Wohnfläche von 129 m², drei vollwertigen Schlafzimmern, einer sonnigen Terrasse und einer festen Parkplatzstelle in der gesicherten Garage bietet diese Wohnung alles, was Sie sich wünschen können.

Guter Vorspeise
Bei der Eincheckung erleben Sie sofort den prächtigen Aufbau. Die Lobby ist nicht nur geräumig, sondern bietet dank des großen Kleiderschranks zusätzliche Möglichkeiten: von Vorräten und Haushaltsgeräten bis hin an einen Platz für die Kissen Ihres Terrassengerätes. Praktisch und gepflegt.

Ein Wohnzimmer mit Stil und Atmosphäre
Der Living ist einfach beeindruckend. Durch die hohen Fenster strömt das Tageslicht herein und genießen Sie einen weitreichenden Blick auf das Grün und die schöne Wohnumgebung. Der PVC-Boden verleiht einem modernen Look und der ambientes Kamin sorgt für Wärme und Gemütlichkeit, eine stilvolle Umgebung für lange Abende mit Familie und Freunden.

Eine Küche, in der das Kochen ein Fest ist
Die Küche ist aus hochwertigem Holz gefertigt und verfügt über ein Granit-Unterbau mit eingebauten Miele-Geräten. Alle Schränke sind mit Schubladen ausgestattet, um optimale Benutzerfreundlichkeit zu gewährleisten. Über die Schiebetüren gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Dank der intelligenten Kickspace-Heizung in der ist es hier sogar im Winter angenehm.

Komfortable Etage mit hohen Decken
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, die durch ihre hohen Decken ein außergewöhnliches Raumgefühl vermitteln. Das Badezimmer atmet Luxus mit einer Whirlpool, Bidet, Design-Heizung und einem opulenten Waschtisch mit Beleuchtung. Neben den Schlafzimmern (einige mit festen Schränken) finden Sie ein großes Badezimmer mit CV-Installation (Nefit, 2018) und viel Stauraum.

Aussenleben auf Ihrer eigenen Terrasse
Der Terrassenbereich liegt perfekt im Südwesten, so dass Sie bis in den späten Abend hinein Sonne und Privatsphäre genießen können. Ein idealer Ort für ein Glas Wein oder ein entspanntes Abendessen im Freien mit Blick auf den grünen Dachgarten.

Nachhaltig und energieeffizient
Die Wohnung ist vollständig isoliert und verfügt über ein Energielabel der Klasse A. Komfort und Nachhaltigkeit gehen hier Hand in Hand.

Eine Lage mit einzigartigen Vorteilen
Alles liegt Ihnen zu Füßen: Geschäfte, Gastronomie, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsmittel. Innerhalb von zwei Minuten sind Sie am Bahnhof Leidschenveen und innerhalb von 15 Minuten in Den Haag, Scheveningen oder Zoetermeer. Die Ausfallstraßen A4, A12 und A13 liegen um die Ecke. Darüber hinaus verfügen Sie über einen eigenen Parkplatz in der gesicherten Tiefgarage und eine separate Lagerung – ein großes Vorteil in diesem lebhaften Stadtteil.

Zusammengefasst – Wohnen auf der höchsten Ebene
- 129 m² Wohnfläche, Baujahr 2009
- Prunkvolles Wohnzimmer mit viel Licht und Kamin
- Luxuriöse Küche mit Granit und Miele-Geräten
- Drei geräumige Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Whirlpool
- sonniger Südwest-Terrassenbereich
- Energielabel A, cv Nefit 2016
- Festgelegter Parkplatz in einer gesicherten Tiefgarage und separate (Fahrrad) Aufbewahrung
- Gesunde VvE, Beitrag € 218,72,- pro Monat pro Wohnung und € 30,38 pro Monat pro Garage
- Abholung kann schnell
- Toplage über dem Einkaufszentrum, in der Nähe des Bahnhofs und der Ausfallstraßen

Ist Ihr Interesse geweckt?
Warten Sie nicht zu lange und rufen Sie Makelaarscentrum Leidschenveen an, um einen Termin zu vereinbaren.

Die Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt, Anspruch auf Richtigkeit kann jedoch nicht erhoben werden. Alle angegebenen Maße und Flächen sind informativ. Das Objekt wurde gemäß der Messanweisung gemessen, die auf den Normen basiert, wie sie in der NEN 2580 festgelegt sind. Die allgemeinen Verkaufsbedingungen finden Sie auf unserer Website, wir arbeiten gemäß den Allgemeinen Verbraucherbedingungen von Vastgoed Nederland. Haben Sie Fragen zu diesem Objekt oder zu unseren Dienstleistungen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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